Изменился порядок выбора управляющей компании в России
С 1 сентября 2022 года в России изменился порядок выбора управляющих компаний (УК) в многоквартирных домах (МКД). Новый закон вносит изменения в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России. Эксперты рассказали, как изменения повлияют на жизнь собственников квартир. Что изменилось Раньше для смены управляющей компании было достаточно, чтобы на общем собрании собственников (ОСС) помещений в МКД ...
Налог при дарении недвижимости, кто и сколько платит ?
Дарение недвижимости – это один из способов, с помощью которого можно передать недвижимость в собственность другому человеку. Особенность такой сделки в том, что она носит безвозмездный характер — даритель не получает от одаряемого какую-либо сумму средств. Но принятие недвижимого имущества в дар может быть связано с необходимостью уплатить налог. Рассказываем, как рассчитать сумму ...
Госдума одобрила закон, разрешающий направлять средства маткапитала на оплату частных детсадов
Государственная Дума 15 июля на внеочередном пленарном заседании сразу во втором и третьем чтениях одобрила проект закона, которым допускается тратить материнский капитал на оплату детских садов, которые открыты индивидуальными предпринимателями. Напомним, принятый законопроект был внесён на рассмотрение Думы ещё в 2019 году. Как следует из пояснительной записки, закон направлен на повышение ...
В России в ближайшие 10 лет могут трансформировать собственность на квартиры и другие объекты недвижимости
22 сентября 2021 года в Москве прошёл V Всеросийский юридический форум. В программе мероприятия были следующие темы: «Корпоративное право после реформы ГК РФ 2014 года», «Проблемы применения правил о способах обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств», «Актуальные проблемы правового регулирования недвижимости». На форуме выступали такие известные ...
Госдума засекретила данные ЕГРН. Что это значит
Получение информации из ЕГРН теперь доступно только с разрешения собственника недвижимости. По мнению экспертов, это может осложнить проверку юридической чистоты сделок на вторичном рынке С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Соответствующий закон приняла в ...
Строительство «доступного жилья» в виде квартир по 15-20-25 кв. м – явно не решение квартирного вопроса
Предложение Счетной палаты запретить выдачу льготной ипотеки на покупку студий и однокомнатных квартир выглядит революционно и даже шокирующе, потому что сейчас такое жилье формирует до половины рынка новостроек. С другой стороны, государству действительно давно пора было обратить внимание на засилье малогабаритных квартир: студии по 15-20 кв. м – это даже хуже, чем в свое время строил ...
Материнский капитал 2022. На что тратить и что нельзя с ним делать ?
С этого года размер маткапитала при рождении первенца вырос, увеличилась и сумма при рождении второго ребенка. Расширен круг получателей МСК, но ограничений при распоряжении «материнскими» деньгами меньше не стало. Материнский семейный капитал (МСК) по-прежнему остается одной из самых популярных форм господдержки. Эту программу государство продлевало уже трижды, в последний раз ...
ЦБ ограничил переплату по новым ипотечным кредитам
С 3 июля в закон «О потребительском кредите (займе)» вступили в силу новые поправки теперь полная стоимость кредита (ПСК) по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть. «Поправки распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые уже доказали свою эффективность в необеспеченном потребительском кредитовании», — ...
